存量房时代,旧房改造的市场你看到了吗?

 行业资讯     |      2020-07-04 15:18

  存量房时代,隐藏在危机下的机遇怎么才能抓住?跟着家先生旧房翻新改造市场来看下。

  家居家装行业一度被认为至少有4万亿的市场规模,时至今日,这个古老行业愈加复杂多变,简单用4万亿来看待这个行业已经显得过于笼统。新趋势下的细分市场潜在规模已经足够惊人,遗憾的是,很多人可能还没有意识到已经到来的机遇和挑战。

  家先生旧房翻新小编了解到,国共有老旧小区近16万个,涉及居民上亿人,超过4200万户,建筑面积约为40亿平方米。老旧小区多分布在城区中心位置,受历史条件和成本限制,拆迁的难度大,进行改造成为提升居住品质的最优选择。

  粗略估算,刨去部分局部改造和不打算装修的部分, 40亿平方米算50%的装修面积,按一平米1000元的装修价格,老旧小区装修市场规模可能高达2万亿。如果算上2000年到2005年的老旧小区,市场规模将会更加庞大。家装市场的增长动能由

  过去的增量驱动转变为存量驱动,这已经不是趋势,而是现实。相比新房装修,旧房改造可以说是块难啃的骨头。2万亿的存量市场,对于家装行业来说,到底意味着什么样的机遇,又该如何应对挑战?推荐阅读:存量房时代到来,旧房翻新、局部改造将成行业新增长点相比新房装修,旧房改造客源分散获客难"大行业,小公司”向来是家装行业的明显特征。家装行业地域性强,需求分散,装修公司的经营范围多限定在本市或本省内,跨地域经营管理难度大,成本高。目前,十几万家装公司分散在全国各地,仍未有企业年营收达到百亿规模。而旧房改造的需求相比新房装修,更加分散。
 


 

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  旧房不论是整体改造还是局部翻新,施工难度都要大于新房。旧房装修涉及很多拆除、改建的工程。2000年以前的很多老房子原有设计结构不合理,厨房、洗手间、客厅面积小,在重新装修时大多会进行结构拆改,结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行充分了解,以免出现承重墙被拆引发房屋坍塌的情况。有的小区缺乏原始的户型设计图纸,拆除起来难度系数更高。

  现在很多的传统装修公司都达到了一定的瓶颈,怎么突破这个瓶颈?加盟家先生旧房翻新,帮你解决获客难的问题。