随着房子存量越来越大人们消费升级的需求，二手房装修和旧房翻新的需求会越来越多。旧房的家居市场也会被激活。尤其是租房市场就先一步被激活了，因为目前买房对于很多人而言都比较难实现，租房成了大多数人的生活方式。无论是房东出租还是租客长租都可能存在家装和家居改善需要。

　　有数据显示2018年家装消费的动因中除了53%的新房需求之外，还有31%为租房装修，以及18%的旧房翻新需求。其中租房装修以195%的年增幅成为家装领域上升最快的细分市场。

　　旧房翻新和改善的市场目前还没有专业的公司精细化运营，所以依然有很多问题值得家居和家装公司去解决。而这相对应的也是发展的机遇。

　　旧房市场具体可以分成4类需求：自住有：刚需翻新、改善翻新两类;租赁则有：长租翻新、酒店等翻新。如果放到三四线甚至乡村，还会有自建房和别墅的改善需求。自住类型要求的是个性化，小规模。租赁则会要求方案化，价格低。对于旧房市场只有精细化去拆解需求，才能在细分领域建立品牌竞争力。

　　目前很少有企业专注于旧房翻新市场，那么旧房翻新主要的难点是什么呢?楼房分两种一种是低楼层的房子，一种是高楼层的房子。中国这几年高楼是非常多的，高楼意味着密度大，所以翻新难度大。而且翻新施工要求工期短污染少，这个也是区别于新房装修不同的地方。区别于新房装修，部分城市翻新处理建材垃圾都是一个不小的挑战。

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