城市更新是一个永恒的主题，在城市建设的过程中难免存在瑕疵，像路网、地下空间等经历几十年后就需要改造，才能提升利用空间和品质。而近几年，旧房改造也成为了国家改造计划的重中之重。

　　国家政策推行，加大旧改力度

　　——行业前景：“旧改”潜在存量规模巨大——

　　2019年以来，住建部、发改委、财政部印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，全面推进城镇老旧小区改造。

　　2020年4月14日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定加大城镇老旧小区改造力度，推动惠民生扩内需等。

　　2020年7月下旬，国务院办公厅发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确指出到2025年之前，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

　　2021年3月，两会成功召开，今年政府工作报告提出，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。

　　老旧小区改造连续三年被写进两会的政府工作报告之中，旧房翻新的市场到底有多大?又能创造多少商机?

　　旧房翻新已成为家装行业大蓝海市场

　　——需求释放：家居行业迎来巨大增量——

　　2019年全国完成1.9万个老旧小区改造;2020年全国完成3.9万个老旧小区改造;2021年新开工老旧小区改造5.3万;到2025年，基本完成2000年底前建成的老旧小区改造工作(17万个)...市场研判老旧小区改造将创造10万亿的商机。

　　2020年旧房翻新总产值达到9972亿元，占比38.5%;预计2023年，旧房翻新占比突破50%，旧房翻新市场总产值达到16308亿，旧房翻新已成为家装行业唯一大蓝海市场。

　　市场刚需暴增，存量房时代来临

　　——购房趋势：新房减量，旧房更受欢迎——

　　家装逐渐进入存量房时代，旧房装修占比逐年提升。一二线房价的居高不下对于很多刚需群体来说，只能通过二手房满足基本需求。随着存量住房规模的扩大，许多数据也表明二手房更易满足刚需，将从原先新房的补充地位上升到市场更加重要的地位。

　　同时，大部分旧房所处于城市中心地段的优势将是吸引消费者购买的主要因素。在人口体量相对大、土地稀缺、新房供应量极为有限的城市，旧房、二手房必将成为满足市场需求的主要途径。

　　几日前，家先生再迎新成员;南京市江宁区新亭路9号德祐房产门店樊总成功加盟。

　　贝壳链家 德祐，不仅仅是卖房子的，而是一家以数据驱动的全价值链房产服务平台。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，并拥有业内独有的房屋数据、人群数据和交易数据，以数据技术驱动服务品质及行业效率的提升。

　　贝壳旗下链家 德祐 房地产经纪有限公司成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

　　那么作为一个专业的房产服务平台为什么选择加入家先生呢?

　　由以上的旧改政策和房产数据可以预见，“旧改”红利将是未来家居行业的巨大存量缺口。作为传统的房产服务平台—德祐，仅仅依靠房产交易已不足以满足大众的需求，但新兴赛道，如何激活旧房存量市场?如何做好旧改市场?选择是关键!想要真正意义上成功进入这个市场，率先跑通模式是关键!

　　旧房翻新领军品牌家先生

　　家先生多年专注旧房翻新行业，自建旧房研究院，深度洞察旧房市场需求，优化迭代翻新内容生态，释放新零售营销能量，用内容塑造精准流量入口，用场景塑造用户互动体验入口，在品牌塑造、内容生态、旧房研究、精准获客、流程增效、订单增量、行业赋能、旧房系统工具、供应链整合等专业领域均有建树，并拥有多项知识产权专利，斩获多项行业荣誉。目前，家先生布局全国开设了600多家旧房翻新·新零售智慧店，服务中国万千家庭，并打造了众多百万级收入的门店。

　　此次的合作也让我们看到，房产服务平台已经开始踏入旧房翻新寻求资源整合转型新方向，争取打开房产市场新局面。

　　总之，南京贝壳旗下链家 德祐的加盟只是打响了旧房翻新领域的第一枪，在贝壳这个巨大的房产平台下，只要撕开一道口子,红利就会滚滚而来。我司也衷心的祝愿南京427号店订单源源不断，在旧房翻新的领域能和家先生一起越做越好!